將改造17萬(wàn)個(gè)舊住宅區(qū)，這給家電行業(yè)帶來(lái)何種潛在利益？

近年來(lái)，國(guó)家積極推進(jìn)“老區(qū)”的整治改造，這已大大提高了許多老城居民的生活環(huán)境。 在《2019國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告》中，建議城鎮(zhèn)舊址的量大，大力推進(jìn)改造，更新水回路氣等配套設(shè)施，支持加裝電，健全便民市場(chǎng)、便利店、步行街、停車(chē)場(chǎng)、無(wú)障礙通道等生活服務(wù)設(shè)施。

目前，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人們追求品質(zhì)生活的熱情也越來(lái)越高，關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的呼聲越來(lái)越大。7月1日，國(guó)務(wù)院新聞辦舉行政策例行吹風(fēng)會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在會(huì)上表示，經(jīng)過(guò)摸底排查，各地上報(bào)需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)有17萬(wàn)個(gè)，涉及居民上億人。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，家電產(chǎn)業(yè)也將從中獲益。

據(jù)悉，國(guó)內(nèi)房齡在30年以上的老舊小區(qū)不在少數(shù)，有些老舊小區(qū)盡管還能居住，但居住條件差，水電氣暖等配套也不完善。因此，隨著30年來(lái)我國(guó)家電產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，很多老舊小區(qū)的基本配套設(shè)施已經(jīng)跟不上家電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)程了，雖然家電產(chǎn)品在日益更新，產(chǎn)品類(lèi)型、使用功能、外觀設(shè)計(jì)都日益多樣化了，但這些老舊小區(qū)卻沒(méi)有條件安裝，如水壓、氣壓特別小的老舊小區(qū)，就無(wú)法選擇安裝燃?xì)鉄崴?。而此次老舊小區(qū)改造不只是樓體翻新，所以，如果這些水電氣暖等配套都得到了改善，那些想要購(gòu)買(mǎi)新型家電產(chǎn)品的消費(fèi)者將不再擔(dān)心安裝問(wèn)題了，激發(fā)了消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的積極性，確實(shí)會(huì)為家電企業(yè)帶來(lái)一些紅利。

全國(guó)家用電器工業(yè)信息中心廚衛(wèi)負(fù)責(zé)人也表示，老舊小區(qū)改造對(duì)家電產(chǎn)業(yè)發(fā)展確實(shí)會(huì)有一定的積極影響，因?yàn)榇舜胃脑炖吓f小區(qū)涉及內(nèi)容較多，其中最基本的是和居民生活直接關(guān)系的水、電、氣、路、垃圾分類(lèi)、供暖等市政基礎(chǔ)設(shè)施的維修完善，相關(guān)管線的完善會(huì)增強(qiáng)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)或更換家電的動(dòng)力。

作為一項(xiàng)民生工程，改善老舊小區(qū)宜居性，也能夠增強(qiáng)居民的幸福感、獲得感和安全感，當(dāng)人們有了一個(gè)穩(wěn)定、舒適的居住環(huán)境，對(duì)品質(zhì)生活的追求也會(huì)更加有熱情，從而帶動(dòng)裝修業(yè)及其上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。過(guò)去，限于老舊小區(qū)的居住環(huán)境現(xiàn)狀，即使家庭早已進(jìn)入重新裝修的周期，但很多居民有能力但不愿意裝修，一方面是“拆遷”問(wèn)題，另一方面也是想著有機(jī)會(huì)搬離老舊小區(qū)，換個(gè)更好的居住環(huán)境。當(dāng)實(shí)施“老舊小區(qū)”整治改造后，老舊小區(qū)居住環(huán)境得到改善，居民也會(huì)“安心”考慮重新裝修。當(dāng)然，居民家庭裝修后，也需要相應(yīng)的家電產(chǎn)品與之匹配，舊家電會(huì)被淘汰，促進(jìn)家電產(chǎn)品更新?lián)Q代，從而帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展。

近幾年，國(guó)家反復(fù)強(qiáng)調(diào)要刺激社會(huì)消費(fèi)，特別是居民消費(fèi)，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)涉及居民上億人，是應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)下行和產(chǎn)能過(guò)剩的新思路。面臨新機(jī)遇與新挑戰(zhàn)，國(guó)家加快推進(jìn)“老舊小區(qū)”改造是否為家電行業(yè)帶來(lái)潛在利好，是否能成為其發(fā)展的新引擎，帶來(lái)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，這也要看家電企業(yè)如何進(jìn)行戰(zhàn)略布局。首先，要應(yīng)對(duì)居住在老舊小區(qū)的這些成熟消費(fèi)群體，產(chǎn)品推廣方面確實(shí)需要深思熟慮。同時(shí)，基于循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念，對(duì)那些廢舊家電的回收再利用，需要家電企業(yè)著重思考。此外，為適應(yīng)老舊小區(qū)的家電產(chǎn)品安裝環(huán)境，也需要家電企業(yè)對(duì)產(chǎn)品安裝的安全隱患問(wèn)題加以考慮。